立地の考え方、予算について、実務に基づいた内容にしております。非常にコンパクトにまとめておりますので、使い勝手が良いものと思います。 I.立地エリアの選定 １ 事業採算の見込めるエリアの指定 (1) 概要 (2) ロードサイド立地の要件 ２ 土地の要件 (1) 敷地面積および形状 (2) 間口 (3) 視認性 (4) 接続道路 (5) 看板設置の容易性 (6) 土壌汚染 (7) 都市計画法・建築基準法、他法規制の確認 ３ 建設コスト（業種別） (1) 店舗開設にあたって（建築スケジュールの把握） (2) 業種別建設コストの事例 (3) ローコストのための工夫 (4) 業者選定の工夫によるコスト低減 ４ マーケッティングに必要な各種情報の収集と分析 II.売り上げ予測と投資採算性 １ 売り上げ予測 (1) 売り上げ予測の必要性 (2) 売り上げを左右（構成）する要因 (3) 売り上げ予測の方法 ２ 投資採算性 III.契約形態 １ 土地および建物に関する契約 ２ 賃借料の交渉・決定 (1) 概要 (2) 賃借料設定の考え方現在元気ある業種の有名テナントを中心に、標準的な建築コストと敷地面積 座席数や駐車場台数を掲載しています。飲食業界などは顧客の低価格嗜好に伴い、低コストによる出店が中心です。業界の貴重なデータとして参照下さい。
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